L’usufruitier peut déduire de ses revenus fonciers les charges déductibles qu’il a payées.

Quant au nu-propriétaire, il peut déduire le montant des travaux de grosses réparations mais seulement dans le cas où le bien est mis en location par l’usufruitier. Les dépenses sont alors déductibles sur les revenus fonciers que le nu-propriétaire perçoit  sur d’autres biens possédés en pleine propriété. S’il ne dispose pas de revenus fonciers, il peut déclarer un déficit foncier à hauteur de 10 700 €.