La différence de prix entre l’immobilier neuf et l’ancien est justifiée par plusieurs éléments :

– Lorsque vous achetez dans le neuf, vous devez vous acquitter de la TVA alors que cette dernière n’est pas applicable sur l’ancien.

– Les constructions récentes répondent à des normes environnementales très strictes. Le surcoût estimé pour obtenir les labels BBC, RT2012 ou HQE peut atteindre 10 % par rapport à l’ancien.

– Contrairement à l’ancien, un logement neuf est presque systématiquement vendu avec une place de parking. Ce petit luxe à un coût : entre 7 000 et 20 000 € en fonction des villes.

De nombreux avantages compensent cet écart de prix et font de l’achat d’un appartement neuf un investissement rentable à long terme.