Elles constituent une réelle sécurité pour les parties, car la vente n’a lieu que si elles se réalisent. L’une est obligatoire dès lors que l’acheteur est un particulier et qu’il a recours à un emprunt pour financer l’achat de son logement : il s’agit de la condition suspensive de l’octroi d’un prêt. Si besoin, il faudra aussi mentionner des conditions suspensives relatives au droit de préemption de la commune, à l’état hypothécaire du bien, à l’obtention d’un permis de construire ou encore à la non-opposition à une déclaration de travaux.
