Le propriétaire d’un bien peut donner l’usufruit à son conjoint. Les parents peuvent également donner la nue-propriété à leurs enfants en se réservant l’usufruit. Cette solution permet d’éviter les risques d’indivision au décès des parents et, de plus, l’imposition est allégée :

• Concernant les droits de donation : ils portent uniquement sur la nue-propriété
• Concernant les droits de succession : ils ne sont pas dus lors de la transmission de l’usufruit au décès des usufruitiers.